1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
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セザール久が原
東京都大田区久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩2分
1967年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,197万円
59.0万円/㎡
1,214
1,870
2,525
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,525万円
50.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
セザール久が原
2,190万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 37.22㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,190万円 | 58.8万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | セザール久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,190万円 | 58.8万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/12 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,880万円 | 71.4万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/23 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大田区の平均と比較して39.5%割安です。
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東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 4分
1971年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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東急池上線 / 久が原駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 6戸 / RC造